Certificat energètic, cèdula i ITE al Vallès Occidental
Preu tancat.
Visitem el teu immoble, preparem la documentació tècnica i gestionem el tràmit. Parles directament amb els arquitectes de l’estudi i coneixes els honoraris, l’IVA i les taxes abans de contractar. Acordem amb tu la visita i la previsió de lliurament segons el servei.
A Sant Cugat també estudiem projectes d’obra nova, rehabilitació i desenvolupament executiu, amb abast i honoraris definits per a cada encàrrec.
Certificats i informes signats per Raúl Becerra, arquitecte col·legiat COAC núm. 77308-5.
Sense compromís · Preu confirmat per escrit abans de contractar.
L’equip d’Arqcon.
Som un estudi d’arquitectura de Sant Cugat del Vallès. Atenem la teva consulta, revisem l’immoble i preparem la documentació del teu encàrrec, amb l’abast i el pressupost definits abans de començar.
Josep Carulla
Arquitecte
Direcció tècnica
Raúl Becerra
Arquitecte col·legiat
COAC núm. 77308-5
Certificats i informes
Certificat d’amiant en 24 h.
Després de la visita, amb les dades necessàries completes. Pisos, cases, locals i oficines als nostres municipis del Vallès.
Des del 3 d’octubre de 2026, la Llei 8/2026 (art. 21.2) obliga a lliurar el certificat de presència o absència d’amiant en vendre o llogar. De moment, l’Agència de Residus de Catalunya (ARC) ho limita als immobles construïts abans del 2002.
Què inclou i com combinar-lo
Inspecció visual de materials visibles i accessibles, amb certificat segons el model de l’ARC. Identifiquem els elements susceptibles de contenir amiant, el seu estat i les zones no revisades. No inclou mostres, assaigs ni retirada.
També necessites el CEE o la cèdula? Tria’n un a la calculadora i afegeix-hi l’amiant amb «+» a «Afegir a la mateixa visita»: coordinem una sola visita, amb preu conjunt.
Pis, local o oficina, des de 181,50 €
Casa unifamiliar, des de 242,00 €
Preu segons tipus i m² construïts. Mínims: pis fins a 125 m², local/oficina fins a 50 m² i casa fins a 150 m².
IVA i desplaçament inclosos. Sense taxa ni registre administratiu propi.Veure honoraris, IVA i taxes
Desglossament del cas «des de»
- Els nostres honoraris · sense IVA
- 150,00 €
- IVA · 21 % sobre honoraris
- 31,50 €
- Taxes de l’Administració · sense IVA
- 0,00 €
Casa, primer tram: honoraris 200,00 € + IVA 42,00 € + taxa 0 €.
Preu tancat, confirmat per escrit abans de contractar per al servei i les dades acordats. Revisem la documentació aportada i les taxes marcades «per confirmar» abans de tancar el total. Respectem el pressupost acceptat; qualsevol canvi de dades o d’abast requereix un nou pressupost i la teva aprovació.
Només elements visibles i accessibles. Sense mostres, assajos ni retirada.
T’expliquem l’abast abans de la visita.
Certificats i inspeccions per a habitatges, comunitats i locals
Preus de gestió completa amb IVA i les taxes indicades. Confirmem les taxes pendents i el pressupost per escrit abans de contractar.
Modalitats i taxes
Els preus del CEE i de la cèdula corresponen a «Ens encarreguem de tot». «Jo aporto les dades» permet un descompte després de revisar la documentació. En activitat, la taxa municipal depèn de l’Ajuntament i de la superfície.
No saps quin tràmit necessites? Explica’ns el teu cas i t’orientem abans de contractar.
Certificat energètic (CEE)
Presa de dades in situ de l’envolupant i les instal·lacions, càlcul amb CE3X i mesures de millora. Inclou certificat signat, registre a l’ICAEN i etiqueta energètica.
Amb «Jo aporto les dades», des de 109,70 € · subjecte a revisió de les dades.
Veure desglossament
Gestió completa · pis de fins a 90 m²
- Els nostres honoraris · sense IVA
- 160,00 €
- IVA · 21 % sobre honoraris
- 33,60 €
- Taxes de l’Administració · sense IVA
- 12,90 €
Cèdula d’habitabilitat
Visita i comprovació de les condicions d’habitabilitat. Inclou certificat tècnic i sol·licitud de la cèdula de segona ocupació davant l’Agència de l’Habitatge.
Amb «Jo aporto les dades», des de 111,75 € · subjecte a revisió de les dades.
Veure desglossament
Gestió completa · segona ocupació · pis de fins a 100 m² i un nivell
- Els nostres honoraris · sense IVA
- 160,00 €
- IVA · 21 % sobre honoraris
- 33,60 €
- Taxes de l’Administració · sense IVA
- 14,95 €
Taxa de cèdula de referència · pendent de confirmar la carta de pagament
ITE — Inspecció tècnica
Inspecció visual d’estructura accessible, façanes, cobertes i instal·lacions comunes. Classifiquem deficiències, redactem l’informe ITE i sol·licitem el certificat d’aptitud davant l’Agència de l’Habitatge.
Veure desglossament
Bloc de fins a 4 habitatges
- Els nostres honoraris · sense IVA
- 610,00 €
- IVA · 21 % sobre honoraris
- 128,10 €
- Taxes de l’Administració · sense IVA
- 0,00 €
Certificat d’amiant
Des del 3 d’octubre de 2026, la Llei 8/2026 obliga a lliurar-lo en vendre o llogar. De moment, l’Agència de Residus de Catalunya ho limita als immobles anteriors al 2002. Inclou inspecció visual i certificat; sense mostres, laboratori ni retirada.
Veure desglossament
Desglossament del cas «des de»
- Els nostres honoraris · sense IVA
- 150,00 €
- IVA · 21 % sobre honoraris
- 31,50 €
- Taxes de l’Administració · sense IVA
- 0,00 €
Llicència d’activitat
Comunicació d’inici amb certificat tècnic (Llei 18/2020). Revisem l’activitat, la superfície i els controls previs exigibles. Visita, certificat d’arquitecte i preparació de la comunicació, amb pressupost segons el teu local.
Veure desglossament
Preu a consultar · pressupost segons el local i l’activitat
Preus, taxes i fonts oficials →
Preu tancat, confirmat per escrit abans de contractar per al servei i les dades acordats. Revisem la documentació aportada i les taxes marcades «per confirmar» abans de tancar el total. Respectem el pressupost acceptat; qualsevol canvi de dades o d’abast requereix un nou pressupost i la teva aprovació.
Arquitectura · Sant Cugat
Tens un projecte al cap?
Definim per encàrrec les fases de projecte bàsic i executiu, direcció d’obra i amidaments. Concretem la justificació del CTE i el control de costos inclosos en la proposta.
Projectes d’obra nova
Estudi de parcel·la, projecte bàsic i executiu, justificació del CTE i direcció d’obra, segons les fases contractades.
Veure l’abast i consultar →Rehabilitació d’edificis i habitatges
Diagnosi de lesions i definició de la intervenció: estructura, façanes, cobertes i envolupant tèrmica, segons l’estat de l’edifici.
Veure l’abast i consultar →Desenvolupament de projectes executius
Desenvolupament de plànols, detalls constructius i amidaments per a estudis i promotors, amb documentació de partida i responsabilitats acordades.
Veure l’abast i consultar →Coordina els certificats dels teus immobles.
CEE, cèdula, amiant i ITE amb un mateix estudi: preu per immoble, pressupost de la ITE en PDF per a la junta i, si en són diversos, un pressupost conjunt.
Abans de contractar el local, estudiem la compatibilitat de l’activitat i els condicionants tècnics i administratius que cal comprovar.
El teu encàrrec en tres passos
1. Revisem què necessites i tanquem el pressupost
Tria el servei i les dades bàsiques de l’immoble. Comprovem la documentació disponible i confirmem per escrit el preu i l’abast. Si aportes dades per obtenir un descompte, les revisem abans de la visita.
2. Acordem la visita tècnica
Coordinem l’accés amb qui tingui les claus. L’arquitecte pren o contrasta les dades i fa les comprovacions del servei contractat.
3. Lliurem els documents i l’estat del tràmit
Reps els documents tècnics i els justificants de presentació que corresponguin. T’indiquem què està registrat i què continua pendent de resolució administrativa.
Especialistes en cinc ciutats. Desplaçament inclòs.
No cobrim «tot Catalunya»: treballem on vivim. Coneixem el parc d’habitatges de cada barri i no cobrem desplaçament.
Sant Cugat del Vallès
Dada local
A Valldoreix, Mira-sol i la Floresta hi ha cases unifamiliars. Comprovem si la separació d’1,5 m permet l’exempció de la ITE i quin termini els correspon; renovar la cèdula no crea un nou ajornament.
Rubí
Dada local
Els blocs del centre i Les Torres construïts el 1981 fan 45 anys el 2026. Revisem si correspon la primera ITE o renovar el certificat d’aptitud, tenint en compte les exempcions aplicables.
Cerdanyola del Vallès
Dada local
A Cerdanyola i Bellaterra revisem la ITE i les exempcions segons el tipus i l’antiguitat de l’edifici. La Llei 8/2026 disposa que Cerdanyola, Ripollet i Badia s’han de declarar territoris i poblacions especialment afectats per l’amiant.
Ripollet
Dada local
Als blocs de Ripollet construïts el 1981 o abans convé comprovar la ITE i la vigència del certificat d’aptitud. La cèdula es tramita per a cada habitatge i no substitueix la ITE de l’edifici.
Barberà del Vallès
Dada local
Els edificis de Barberà construïts el 1981 fan 45 anys el 2026. Als blocs revisem la ITE i el certificat d’aptitud; a les cases de Can Gorgs i Can Gorgs II comprovem si compleixen l’exempció per separació d’1,5 m.
Preguntes abans de contractar
Quins certificats necessito per vendre o llogar el meu habitatge?
Revisem que disposis del certificat energètic registrat i de la cèdula d’habitabilitat vigent, amb les excepcions legals aplicables. També comprovem si l’immoble necessita el certificat d’amiant. Cada document té un abast diferent; t’indiquem quins corresponen a l’operació abans de pressupostar.
Quant costen els certificats d’un habitatge al Vallès?
La gestió completa del CEE parteix de 206,50 € per a pisos de fins a 90 m². La cèdula de segona ocupació parteix de 208,55 € per a pisos de fins a 100 m² i un nivell, amb taxa de referència pendent de confirmar. Són imports individuals, amb visita i IVA. Calculem el preu del teu cas i el confirmem per escrit abans de contractar.
Quant triga el tràmit i quan puc utilitzar els documents?
Acordem la visita i la previsió de lliurament després de revisar el teu cas. En el CEE lliurem el certificat amb l’etiqueta i el registre. En la cèdula i la ITE distingim el document tècnic, el justificant de presentació i la resolució administrativa: presentar la sol·licitud no equival a obtenir la cèdula o el certificat d’aptitud.
Puc demanar el CEE, la cèdula i l’amiant en una sola visita?
Sí. Pots triar els documents que necessites a la calculadora i coordinem una visita conjunta quan l’abast ho permet. Reps un pressupost amb honoraris, IVA i taxes desglossats. No apliquem un estalvi fix a totes les combinacions; confirmem per escrit l’import de la selecció.
Calcula el preu del teu tràmit.
Consulta honoraris, IVA i taxes. Confirmem el preu tancat per escrit abans de contractar. Sense donar el telèfon ni rebre trucades comercials.
Calcular el meu preu ara