Certificat energètic a Cerdanyola del Vallès
Visita, certificat i registre a l’ICAEN. Confirmem el preu per escrit abans de contractar.
Gestió completa · «Ens encarreguem de tot»
Per posar el teu habitatge a la venda o de lloguer amb la documentació energètica preparada. Visitem l’immoble, en calculem l’eficiència i registrem el CEE a l’ICAEN. Coordinem l’accés i la previsió de lliurament en revisar la teva sol·licitud.
Calcular i sol·licitar el meu CEE
Sense compromís · Preu confirmat per escrit abans de contractar.
Signa: Raúl Becerra, arquitecte col·legiat, COAC núm. 77308-5 · Actualitzat l’
Gestió completa · pis de fins a 90 m²
- Els nostres honoraris · sense IVA
- 160,00 €
- IVA · 21 % sobre honoraris
- 33,60 €
- Taxes de l’Administració · sense IVA
- 12,90 €
Preu tancat, confirmat per escrit abans de contractar per al servei i les dades acordats. Revisem la documentació aportada i les taxes marcades «per confirmar» abans de tancar el total. Respectem el pressupost acceptat; qualsevol canvi de dades o d’abast requereix un nou pressupost i la teva aprovació.
Un habitatge de Cerdanyola: què revisem abans de certificar
El nom del barri no determina la lletra energètica. Per a un pis a Banús, Serraparera o Les Fontetes comprovem la seva situació dins de l’edifici, els tancaments, les finestres i els equips que realment té l’habitatge. Si s’han canviat finestres o instal·lacions, la documentació d’aquestes actuacions ajuda a justificar el càlcul.
En una casa de Bellaterra coordinem l’accés a les seves plantes i als equips de calefacció, refrigeració i aigua calenta. Revisem el tipus i la superfície de l’immoble abans de pressupostar; no traslladem a una casa la tarifa mínima de pis. Bellaterra s’atén dins de Cerdanyola del Vallès, sense presentar-la com un municipi diferent ni com una seu de l’estudi.
Si tens un certificat anterior
Indica que disposes del document abans de sol·licitar-ne un de nou. Revisem la seva vigència i l’immoble al qual correspon. No cal refer un certificat vàlid només perquè canviï la persona que compra o lloga; les reformes o diferències entre el document i l’immoble s’han de valorar.
Si no vius a l’immoble
Acordem l’accés amb la persona que tingui les claus i estigui autoritzada. Pot ser el propietari, una immobiliària o qui coordini el lliurament. La visita ha de permetre les comprovacions necessàries; no se substitueix per fotografies enviades pel client.
Abans de l’anunci de lloguer, també si busques llogaters de la UAB
Prepara la documentació abans de publicar l’habitatge. L’etiqueta ha de correspondre a un certificat registrat i vigent; escriure «en tràmit» no la substitueix. Et lliurem els arxius perquè els conservis i els facilitis a qui gestioni l’anunci.
El canvi d’estudiants d’un curs a un altre no genera per si mateix un CEE nou. Convé comprovar la data de validesa i quina documentació es lliura amb el contracte. Si el lloguer és per habitacions o té una modalitat particular, descriu el cas abans de donar per suposat el mateix règim documental. No deduïm el tipus de contracte per la proximitat a la universitat.
Anunciar sense la qualificació energètica exigible és una infracció lleu sancionada amb 300 a 600 €. Font: disposicions addicionals dotzena i tretzena del RDL 7/2015.
Preu del CEE a Cerdanyola: visita, IVA i taxa separats
La calculadora mostra la gestió completa com a modalitat inicial. En el supòsit de pis de fins a 90 m², el total és 206,50 €, amb 160,00 € d’honoraris, 33,60 € d’IVA i 12,90 € de taxa de l’ICAEN. El desplaçament està inclòs.
L’alternativa «Jo aporto les dades» requereix el bloc imprescindible de documentació i la seva revisió. Per a aquest pis, el total parteix de 109,70 €: 80,00 € d’honoraris, 16,80 € d’IVA i 12,90 € de taxa. La taxa no rep el descompte i la visita es manté.
Quina superfície utilitza la tarifa
Selecciona la superfície construïda de l’habitatge, sense sumar zones comunes de l’edifici ni parcel·la. En les cases comprovem també les plantes. La dada tarifària no substitueix les superfícies i comprovacions que el tècnic necessita per calcular el certificat.
Els locals, les oficines i els edificis complets necessiten revisió d’abast i pressupost específic. No se’ls aplica automàticament el mínim d’un habitatge. Les bonificacions o exempcions de la taxa es justifiquen i regularitzen segons el cas; no s’anticipa una qualificació per calcular-les.
| Immoble i supòsit | Gestió completa, IVA i taxa inclosos | Amb dades validades, IVA i taxa inclosos |
|---|---|---|
| Pis de fins a 90 m² | 206,50 € | 109,70 € |
| Pis de més de 90 m² o dúplex | 291,20 € | 152,05 € |
| Casa d’una planta i fins a 150 m² | 291,20 € | 152,05 € |
| Casa de fins a dues plantes i 250 m², fora del primer tram | 345,65 € | 179,28 € |
| Casa de tres o més plantes o de més de 250 m² | 406,15 € | 209,53 € |
Del primer contacte al CEE registrat, en quatre passos
1. Descriu l’habitatge i consulta el preu
Cerdanyola apareix seleccionada. Tria pis o casa, la superfície i les plantes que corresponguin. Revisem la modalitat i confirmem l’import per escrit abans de contractar.
2. Coordinem l’accés i visitem l’immoble
Acordem la visita amb qui tingui les claus. L’arquitecte comprova els espais, l’envolupant i les instal·lacions que intervenen en el càlcul, també quan aportes les dades.
3. Calculem, revisem i registrem
Preparem el certificat, en contrastem les dades i el signa el tècnic competent. Tramitem el registre a l’ICAEN i gestionem la taxa de l’abast contractat.
4. Reps els arxius i la seva vigència
Lliurem el certificat signat, l’etiqueta i el justificant de registre. Per al lloguer, lliurem també el document de recomanacions d’ús que correspon a l’usuari. T’indiquem la vigència i els aclariments necessaris per utilitzar la documentació.
Què inclou l’encàrrec i què necessita un altre pressupost
El servei d’habitatge existent inclou visita, presa o comprovació de dades, càlcul, certificat signat, recomanacions que corresponguin, presentació al registre i etiqueta. El pressupost identifica els honoraris, l’IVA i la taxa.
El CEE no acredita habitabilitat, legalitat urbanística ni l’estat de conservació de l’edifici. El preu no inclou obres, projecte de reforma, auditoria energètica ni tramitació de subvencions. Tampoc garanteix una lletra concreta: la qualificació s’obté amb les dades contrastades i el procediment reconegut aplicable.
Documentació útil per a un pis reformat o una casa de Bellaterra
Per iniciar la consulta n’hi ha prou amb nom i correu; les dades de la calculadora acompanyen la sol·licitud. Després t’indiquem la documentació necessària per a l’immoble i el registre. Si hi ha una representació, es prepara l’autorització corresponent.
Si vols la modalitat amb dades, prepara el croquis amb mesures i les fotografies que indica la llista del CEE, a més de la documentació disponible de tancaments i instal·lacions. No enviïs DNI, dades bancàries ni documentació d’altres ocupants en el primer contacte. Validem el que hem rebut abans de confirmar el descompte.
Certificat vigent, excepcions i documents que no se substitueixen
Abans de pressupostar comprovem si l’habitatge ja disposa d’un certificat en vigor o si l’immoble i l’operació encaixen en una excepció legal. L’antiguitat del barri, la mida d’un pis dins d’un bloc o una reforma recent no permeten decidir aquesta exempció per si soles.
El CEE, la cèdula d’habitabilitat i el certificat d’amiant són documents diferents. Si en necessites diversos per al mateix habitatge, selecciona’ls a la calculadora i revisem la possibilitat de coordinar una visita conjunta. La taxa de la cèdula es confirma abans de tancar l’import; no prometem un estalvi idèntic en totes les combinacions.
Cerdanyola i Bellaterra: consulta la pàgina de la teva zona
Aquesta pàgina correspon al servei de certificat energètic a Cerdanyola del Vallès, inclosa l’atenció a Bellaterra. La visita s’acorda per a l’immoble concret. No anunciem una oficina a cada barri ni atribuïm a tots els seus habitatges una mateixa qualificació.
Preguntes sobre el certificat energètic a Cerdanyola
Quant costa el certificat energètic d’un pis o una casa a Cerdanyola?
Per a un pis de fins a 90 m², la gestió completa parteix de 206,50 €: 160,00 € d’honoraris, 33,60 € d’IVA i 12,90 € de taxa ICAEN. Amb el bloc imprescindible de dades validat, parteix de 109,70 €. En les cases, el preu depèn de la superfície i les plantes. Totes dues modalitats mantenen la visita i el desplaçament; confirmem l’import per escrit abans de contractar.
Quant triga el certificat energètic i quan rebré l’etiqueta?
Concretem la visita i la previsió de lliurament en revisar la teva sol·licitud, els accessos i la documentació. Després calculem, signem i presentem el registre a l’ICAEN. Reps el certificat, l’etiqueta i el justificant de registre. La sol·licitud de visita no equival a disposar del document registrat i no fixem un termini comercial universal.
Necessito el CEE abans d’anunciar un habitatge a Cerdanyola o Bellaterra?
Com a regla general, la venda o el lloguer a un arrendatari nou requereixen certificat vigent i registrat, amb l’etiqueta a la publicitat. Abans d’encarregar-ne un de nou, revisem si ja hi ha un certificat vàlid que cobreixi l’immoble o si hi concorre una excepció legal. El registre correspon a l’ICAEN, no a l’Ajuntament ni a l’EMD de Bellaterra.
He de fer un altre certificat cada curs si llogo a estudiants de la UAB?
El CEE correspon a l’immoble, no a cada canvi de llogater. Comprova que continuï vigent i cobreixi l’habitatge. La seva validesa màxima és de deu anys, o cinc si obté G en consum o emissions. En el lloguer s’annexa una còpia de l’etiqueta i es lliura el document de recomanacions d’ús. Una modificació de l’immoble o una modalitat d’arrendament diferent requereixen revisar quina documentació correspon.
Sol·licita la visita per al teu CEE a Cerdanyola
Conservem la selecció que has fet a la calculadora. Revisem les dades, et confirmem el preu per escrit i acordem l’accés. Enviar la sol·licitud no contracta el servei ni confirma una cita.
Calcular i sol·licitar el meu CEE