Certificado energético en Cerdanyola del Vallès
Visita, certificado y registro en el ICAEN. Confirmamos el precio por escrito antes de contratar.
Gestión completa · «Nos encargamos de todo»
Para poner tu vivienda en venta o alquiler con la documentación energética preparada. Visitamos el inmueble, calculamos su eficiencia y registramos el CEE en el ICAEN. Coordinamos el acceso y la previsión de entrega al revisar tu solicitud.
Sin compromiso · Precio confirmado por escrito antes de contratar.
Firma: Raúl Becerra, arquitecto colegiado, COAC n.º 77308-5 · Actualizado el
Gestión completa · piso de hasta 90 m²
- Nuestros honorarios · sin IVA
- 160,00 €
- IVA · 21 % sobre honorarios
- 33,60 €
- Tasas de la Administración · sin IVA
- 12,90 €
Precio cerrado, confirmado por escrito antes de contratar para el servicio y los datos acordados. Revisamos la documentación aportada y las tasas marcadas «por confirmar» antes de cerrar el total. Respetamos el presupuesto aceptado; cualquier cambio de datos o de alcance requiere un nuevo presupuesto y tu aprobación.
Una vivienda de Cerdanyola: qué revisamos antes de certificar
El nombre del barrio no determina la letra energética. Para un piso en Banús, Serraparera o Les Fontetes comprobamos su situación dentro del edificio, los cerramientos, las ventanas y los equipos que realmente tiene la vivienda. Si se han cambiado ventanas o instalaciones, la documentación de esas actuaciones ayuda a justificar el cálculo.
En una casa de Bellaterra coordinamos el acceso a sus plantas y a los equipos de calefacción, refrigeración y agua caliente. Revisamos el tipo y la superficie del inmueble antes de presupuestar; no trasladamos a una casa la tarifa mínima de piso. Bellaterra se atiende dentro de Cerdanyola del Vallès, sin presentarla como un municipio distinto ni como una sede del estudio.
Si tienes un certificado anterior
Indica que dispones del documento antes de solicitar uno nuevo. Revisamos su vigencia y el inmueble al que corresponde. No es necesario rehacer un certificado válido solo porque cambie la persona que compra o alquila; las reformas o diferencias entre el documento y el inmueble deben valorarse.
Si no vives en el inmueble
Acordamos el acceso con la persona que tenga las llaves y esté autorizada. Puede ser el propietario, una inmobiliaria o quien coordine la entrega. La visita debe permitir las comprobaciones necesarias; no se sustituye por fotografías enviadas por el cliente.
Antes del anuncio de alquiler, también si buscas inquilinos de la UAB
Prepara la documentación antes de publicar la vivienda. La etiqueta debe corresponder a un certificado registrado y vigente; escribir «en trámite» no la sustituye. Te entregamos los archivos para conservarlos y facilitarlos a quien gestione el anuncio.
El cambio de estudiantes de un curso a otro no genera por sí mismo un nuevo CEE. Conviene comprobar la fecha de validez y qué documentación se entrega con el contrato. Si el alquiler es por habitaciones o tiene una modalidad particular, describe el caso antes de dar por supuesto el mismo régimen documental. No deducimos el tipo de contrato por la proximidad a la universidad.
Anunciar sin la calificación energética exigible es una infracción leve sancionada con 300 a 600 €. Fuente: disposiciones adicionales duodécima y decimotercera del RDL 7/2015.
Precio del CEE en Cerdanyola: visita, IVA y tasa separados
La calculadora muestra la gestión completa como modalidad inicial. En el supuesto de piso de hasta 90 m², el total es 206,50 €, con 160,00 € de honorarios, 33,60 € de IVA y 12,90 € de tasa del ICAEN. El desplazamiento está incluido.
La alternativa «Yo aporto los datos» requiere el bloque imprescindible de documentación y su revisión. Para ese piso, el total parte de 109,70 €: 80,00 € de honorarios, 16,80 € de IVA y 12,90 € de tasa. La tasa no recibe el descuento y la visita se mantiene.
Qué superficie utiliza la tarifa
Selecciona la superficie construida de la vivienda, sin sumar zonas comunes del edificio ni parcela. En las casas comprobamos también las plantas. El dato tarifario no sustituye las superficies y comprobaciones que el técnico necesita para calcular el certificado.
Los locales, las oficinas y los edificios completos necesitan revisión de alcance y presupuesto específico. No se les aplica automáticamente el mínimo de una vivienda. Las bonificaciones o exenciones de la tasa se justifican y regularizan según el caso; no se anticipa una calificación para calcularlas.
| Inmueble y supuesto | Gestión completa, IVA y tasa incluidos | Con datos validados, IVA y tasa incluidos |
|---|---|---|
| Piso de hasta 90 m² | 206,50 € | 109,70 € |
| Piso de más de 90 m² o dúplex | 291,20 € | 152,05 € |
| Casa de una planta y hasta 150 m² | 291,20 € | 152,05 € |
| Casa de hasta dos plantas y 250 m², fuera del primer tramo | 345,65 € | 179,28 € |
| Casa de tres o más plantas o de más de 250 m² | 406,15 € | 209,53 € |
Del primer contacto al CEE registrado, en cuatro pasos
1. Describe la vivienda y consulta el precio
Cerdanyola aparece seleccionada. Elige piso o casa, la superficie y las plantas que correspondan. Revisamos la modalidad y confirmamos el importe por escrito antes de contratar.
2. Coordinamos el acceso y visitamos el inmueble
Acordamos la visita con quien tenga las llaves. El arquitecto comprueba los espacios, la envolvente y las instalaciones que intervienen en el cálculo, también cuando aportas los datos.
3. Calculamos, revisamos y registramos
Preparamos el certificado, contrastamos sus datos y lo firma el técnico competente. Tramitamos el registro en el ICAEN y gestionamos la tasa del alcance contratado.
4. Recibes los archivos y su vigencia
Entregamos el certificado firmado, la etiqueta y el justificante de registro. Para alquiler, entregamos también el documento de recomendaciones de uso que corresponde al usuario. Te indicamos la vigencia y las aclaraciones necesarias para utilizar la documentación.
Qué incluye el encargo y qué necesita otro presupuesto
El servicio de vivienda existente incluye visita, toma o comprobación de datos, cálculo, certificado firmado, recomendaciones que correspondan, presentación al registro y etiqueta. El presupuesto identifica los honorarios, el IVA y la tasa.
El CEE no acredita habitabilidad, legalidad urbanística ni el estado de conservación del edificio. El precio no incluye obras, proyecto de reforma, auditoría energética ni tramitación de subvenciones. Tampoco garantiza una letra concreta: la calificación se obtiene con los datos contrastados y el procedimiento reconocido aplicable.
Documentación útil para un piso reformado o una casa de Bellaterra
Para iniciar la consulta bastan nombre y correo; los datos de la calculadora acompañan la solicitud. Después te indicamos la documentación necesaria para el inmueble y el registro. Si hay una representación, se prepara la autorización correspondiente.
Si quieres la modalidad con datos, prepara el croquis con medidas y las fotografías que indica la lista del CEE, además de la documentación disponible de cerramientos e instalaciones. No envíes DNI, datos bancarios ni documentación de otros ocupantes en el primer contacto. Validamos lo recibido antes de confirmar el descuento.
Certificado vigente, excepciones y documentos que no se sustituyen
Antes de presupuestar comprobamos si la vivienda ya dispone de un certificado en vigor o si el inmueble y la operación encajan en una excepción legal. La antigüedad del barrio, el tamaño de un piso dentro de un bloque o una reforma reciente no permiten decidir esa exención por sí solos.
El CEE, la cédula de habitabilidad y el certificado de amianto son documentos distintos. Si necesitas varios para la misma vivienda, selecciónalos en la calculadora y revisamos la posibilidad de coordinar una visita conjunta. La tasa de la cédula se confirma antes de cerrar el importe; no prometemos un ahorro idéntico en todas las combinaciones.
Cerdanyola y Bellaterra: consulta la página de tu zona
Esta página corresponde al servicio de certificado energético en Cerdanyola del Vallès, incluida la atención en Bellaterra. La visita se acuerda para el inmueble concreto. No anunciamos una oficina en cada barrio ni atribuimos a todas sus viviendas una misma calificación.
Preguntas sobre el certificado energético en Cerdanyola
¿Cuánto cuesta el certificado energético de un piso o una casa en Cerdanyola?
Para un piso de hasta 90 m², la gestión completa parte de 206,50 €: 160,00 € de honorarios, 33,60 € de IVA y 12,90 € de tasa ICAEN. Con el bloque imprescindible de datos validado, parte de 109,70 €. En casas, el precio depende de la superficie y las plantas. Ambas modalidades mantienen la visita y el desplazamiento; confirmamos el importe por escrito antes de contratar.
¿Cuánto tarda el certificado energético y cuándo recibiré la etiqueta?
Concretamos la visita y la previsión de entrega al revisar tu solicitud, los accesos y la documentación. Después calculamos, firmamos y presentamos el registro en el ICAEN. Recibes el certificado, la etiqueta y el justificante de registro. La solicitud de visita no equivale a disponer del documento registrado y no fijamos un plazo comercial universal.
¿Necesito el CEE antes de anunciar una vivienda en Cerdanyola o Bellaterra?
Como regla general, la venta o el alquiler a un nuevo arrendatario requieren certificado vigente y registrado, con la etiqueta en la publicidad. Antes de encargar uno nuevo, revisamos si ya existe un certificado válido que cubra el inmueble o si concurre una excepción legal. El registro corresponde al ICAEN, no al Ayuntamiento ni a la EMD de Bellaterra.
¿Tengo que hacer otro certificado cada curso si alquilo a estudiantes de la UAB?
El CEE corresponde al inmueble, no a cada cambio de inquilino. Comprueba que siga vigente y cubra la vivienda. Su validez máxima es de diez años, o cinco si obtiene G en consumo o emisiones. En el alquiler se anexa una copia de la etiqueta y se entrega el documento de recomendaciones de uso. Una modificación del inmueble o una modalidad de arrendamiento distinta requieren revisar qué documentación corresponde.
Solicita la visita para tu CEE en Cerdanyola
Conservamos la selección que has hecho en la calculadora. Revisamos los datos, te confirmamos el precio por escrito y acordamos el acceso. Enviar la solicitud no contrata el servicio ni confirma una cita.
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