Cédula de habitabilidad en el Vallès Occidental
Revisamos el caso, visitamos la vivienda y tramitamos la solicitud. Confirmamos la tasa antes de contratar.
Gestión completa · «Nos encargamos de todo»
¿La cédula ha caducado o vas a vender o alquilar? Revisamos tu caso, visitamos la vivienda y preparamos la solicitud ante la Agència de l’Habitatge. Certificado firmado por Raúl Becerra, arquitecto colegiado del COAC n.º 77308-5. Confirmamos el alcance, la tasa y el precio por escrito antes de contratar.
Firma: Raúl Becerra, arquitecto colegiado (COAC n.º 77308-5)
Gestión completa · segunda ocupación · piso de hasta 100 m² y un nivel
- Nuestros honorarios · sin IVA
- 160,00 €
- IVA · 21 % sobre honorarios
- 33,60 €
- Tasas de la Administración · sin IVA
- 14,95 €
Tasa de cédula de referencia · pendiente de confirmar la carta de pago
Precios, tasas y fuentes oficiales →Precio cerrado, confirmado por escrito antes de contratar para el servicio y los datos acordados. Revisamos la documentación aportada y las tasas marcadas «por confirmar» antes de cerrar el total. Respetamos el presupuesto aceptado; cualquier cambio de datos o de alcance requiere un nuevo presupuesto y tu aprobación.
Ver el servicio en mi municipio →Comprueba qué trámite necesita tu vivienda
La cédula ha caducado
La cédula de segunda ocupación tiene una vigencia de 15 años. Al caducar hay que solicitar una nueva, con inspección y certificado técnico. Comprobamos las condiciones aplicables según la antigüedad de la vivienda y las intervenciones realizadas.
La cédula sigue vigente, pero no tienes la copia
Consulta su vigencia en el buscador oficial. Si sigue vigente, puedes recuperar una copia sin encargar otra certificación.
La vivienda no tiene cédula anterior
Revisamos la antigüedad acreditada, los antecedentes de uso y los documentos disponibles para determinar la vía. Si se necesitan documentos adicionales, los concretamos antes de aceptar el encargo.
Antes de anunciar, vender o alquilar
La cédula acredita las condiciones mínimas de habitabilidad. Se exige para comercializar, anunciar, vender, alquilar o ceder el uso de la vivienda y para altas de suministros, con las excepciones legales de cada operación. Una solicitud presentada no equivale a una cédula concedida.
La cédula no sustituye al certificado energético ni legaliza construcciones o usos urbanísticos. Si necesitas ambos documentos, añade el certificado energético a la calculadora para consultar el precio conjunto y coordinar la visita.
Visita, certificado y solicitud: así trabajamos
1. Revisamos el caso y cerramos el precio
Indica el municipio, el tipo de vivienda, la superficie y los niveles interiores. Revisamos los documentos, confirmamos la tasa y enviamos el presupuesto por escrito.
2. Inspeccionamos la vivienda
El arquitecto comprueba superficies útiles, alturas, ventilación, iluminación y equipamiento conforme al régimen aplicable. Necesitamos acceso a todas las estancias y que funcionen las instalaciones que deban comprobarse. Si detectamos incumplimientos, explicamos qué hay que corregir antes de presentar.
3. Preparamos el expediente
Redactamos y firmamos el certificado técnico, reunimos los documentos y presentamos la solicitud telemática. Entregamos el justificante de presentación.
4. Te entregamos la resolución
La Agència de l’Habitatge resuelve la solicitud. El plazo administrativo es de 30 días hábiles desde la recepción de la documentación completa; los requerimientos pueden suspenderlo. La concesión depende del cumplimiento de los requisitos aplicables.
Precio de la cédula y alcance del encargo
Para un piso de hasta 100 m² construidos privativos y un nivel interior, la gestión completa parte de 208,55 €. Con el bloque imprescindible de datos completo y validado, «Yo aporto los datos» parte de 111,75 €. Ambas modalidades incluyen visita. La tasa de referencia de 14,95 € está pendiente de confirmar con la carta de pago y no recibe descuento.
| Vivienda | Honorarios completa / datos | Total gestión completa | Total con datos |
|---|---|---|---|
| Piso · hasta 100 m² | 160,00 € / 80,00 € | 208,55 € | 111,75 € |
| Piso · más de 100 y hasta 150 m² | 180,00 € / 90,00 € | 232,75 € | 123,85 € |
| Piso · más de 150 y hasta 250 m² | 200,00 € / 100,00 € | 256,95 € | 135,95 € |
| Casa · hasta 150 m² | 180,00 € / 90,00 € | 232,75 € | 123,85 € |
| Casa · más de 150 y hasta 250 m² | 200,00 € / 100,00 € | 256,95 € | 135,95 € |
| Casa · más de 250 y hasta 400 m² | 230,00 € / 115,00 € | 293,25 € | 154,10 € |
La superficie tarifaria es la construida privativa, sin zonas comunes ni parcela; la superficie útil legal se mide y verifica aparte. Aplicamos el mayor tramo exigido por superficie o niveles interiores, sin sumar dos recargos. Los supuestos fuera de tabla requieren presupuesto previo.
Primera ocupación, rehabilitación, cambios de uso, legalizaciones, obras y documentación técnica adicional requieren revisión y presupuesto propios. Los cambios de alcance se acuerdan antes de continuar.
Arquitecto para cédulas en cinco municipios
Atendemos Sant Cugat del Vallès, Rubí, Cerdanyola del Vallès, Ripollet y Barberà del Vallès desde nuestro estudio en Sant Cugat. Consulta la página de tu municipio para revisar la vivienda y coordinar la visita.
Dónde prestamos el servicio en el Vallès Occidental
Desde nuestro estudio en Sant Cugat atendemos Sant Cugat del Vallès, Rubí, Cerdanyola del Vallès, Ripollet y Barberà del Vallès. Elige tu municipio para consultar los detalles del servicio en tu zona.
Antes de pedir la visita
¿Cuánto cuesta renovar la cédula de habitabilidad en el Vallès?
Para un piso de hasta 100 m² construidos privativos y un nivel interior, la gestión completa parte de 208,55 €: 160,00 € de honorarios, 33,60 € de IVA y 14,95 € de tasa de referencia pendiente de confirmar. Con todos los datos imprescindibles validados, la modalidad «Yo aporto los datos» parte de 111,75 €. La visita se mantiene en ambas modalidades. Confirmamos la tasa y el precio cerrado por escrito antes de contratar.
¿Cuánto tarda la cédula de habitabilidad de segunda ocupación?
La Agència de l’Habitatge dispone de un plazo administrativo de 30 días hábiles desde la recepción de la solicitud con la documentación completa para notificar el otorgamiento o la denegación. Los requerimientos pueden suspender ese plazo. Acordamos la visita y preparamos el certificado según la documentación de tu caso, sin prometer una fecha de concesión que depende de la Administración.
¿Cuándo es obligatoria la cédula y cuánto dura la de segunda ocupación?
Se exige para comercializar, anunciar, vender, alquilar o ceder el uso de una vivienda, y para altas de suministros, con las excepciones legales que correspondan a cada operación. La cédula de segunda ocupación tiene una vigencia de 15 años. Si sigue vigente y solo has perdido el documento, solicita una copia; no necesitas tramitar una nueva.
¿Puedo conseguir una cédula de segunda ocupación para un local o una vivienda reformada?
La cédula no legaliza construcciones ni usos urbanísticos. Antes de tramitarla revisamos la antigüedad de la vivienda, sus antecedentes y las intervenciones realizadas. Un cambio de uso, una obra nueva o una rehabilitación pueden exigir otro procedimiento y documentación adicional; esos trabajos requieren presupuesto previo. La concesión corresponde a la Agència de l’Habitatge y depende del cumplimiento de los requisitos aplicables.
Si también necesitas el certificado energético, puedes añadir ese documento con «+» en la calculadora para coordinar una sola visita y consultar el precio conjunto.
¿Tienes una cédula anterior y no sabes si sigue vigente? Describe lo que conservas en la consulta o escribe a hola@arqcon.es; concretaremos qué documentos hacen falta para revisarla.
Guías para resolver dudas
Consulta tu cédula y solicita la visita
Indica los datos del inmueble en la calculadora y envíanos la consulta. Confirmamos contigo el encargo y la fecha de visita.
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