Arquitectes a Cerdanyola del Vallès: certificats, ITE i activitat

Certificats energètics de Cerdanyola, en dades

L’extracció d’Arqcon del 15 d’octubre de 2026 reuneix 7.159 registres de certificats d’habitatge individual de Cerdanyola del Vallès. L’E representa el 61,4 % de les qualificacions d’emissions de CO₂. Els registres poden incloure certificats successius d’un mateix immoble; no equivalen a 7.159 habitatges diferents.

L’antiguitat és una dada de partida, però no explica tota sola el resultat del teu certificat: també hi intervenen les reformes, els tancaments, les obertures i les instal·lacions. Consulta la distribució i els seus límits a l’anàlisi energètica del Vallès, que separa emissions i consum d’energia primària no renovable.

Què necessites segons el barri

Cerdanyola no és un parc homogeni, i el tràmit que et toca depèn força del portal:

• Banús i Serraparera. Blocs dels anys 60 i 70, anteriors a qualsevol norma d'aïllament. Per vendre o llogar, el certificat energètic a Cerdanyola; i, per edat, a la majoria d'aquestes comunitats ja els toca la ITE.
• Centre, Canaletes i el Turonet. Hi conviuen finques veteranes i promocions més recents: abans de treure el pis al mercat, mira la data de la cèdula —les de segona ocupació caduquen als 15 anys— i, si toca renovar-la, aquí tens la cèdula d'habitabilitat a Cerdanyola.
• Bellaterra. En una unifamiliar no exempta, si la cèdula era vigent quan es va assolir el termini de la ITE, l’informe es pot ajornar fins que caduqui aquella cèdula (Decret 67/2015, annex 1.2). Renovar-la després no reinicia l’ajornament.
• Pis per a estudiants de la UAB. Sigui quin sigui el barri, l'ordre és fix: etiqueta registrada i cèdula vigent abans de publicar l'anunci —la cèdula, des del 14 de juliol de 2026 (art. 125.2.f de la Llei 18/2007)—, i la cèdula també per signar el contracte i donar d'alta els subministraments. El CEE i la cèdula es poden demanar junts en una sola visita.

Consulta la llista de dades del teu servei: el descompte per aportar-les s’aplica al CEE i a la cèdula, després de revisar-les.

Obrir un local a Cerdanyola: aquí es comprova

Les activitats de l’annex de la Llei 18/2020 es tramiten per comunicació amb certificat tècnic i, quan correspon, projecte, sense substituir les autoritzacions sectorials exigibles. A Cerdanyola es presenta a seu-e.cat i habilita des de la presentació completa si el local compleix, la taxa està pagada i els controls o autoritzacions previs exigibles estan resolts favorablement. La taxa del 2026 (OF 8) és de 526,81 € fins a 50 m²; en els locals més grans s'hi suma una quota per m², el càlcul exacte de la qual falta confirmar amb l'Ajuntament.

El control posterior és real: el Pla de verificació 2026-2029 preveu verificar la meitat de les comunicacions noves i fer unes 80 inspeccions l'any el 2026 i el 2027, que poden ser sense avís. I a la zona A dels eixos comercials (carrer de Francesc Layret, carrer de Sant Martí, plaça de l'Estatut i trams de l'avinguda Primavera, entre d'altres) no s'admeten a la planta baixa noves oficines de bancs, notaries o asseguradores ni nous establiments sanitaris.

Preu a consultar. Estudiem el local i l’activitat i et donem un pressupost amb honoraris, IVA i taxes desglossats. Consulta la llicència d’activitat a Cerdanyola.