Preus, IVA i taxes dels nostres certificats

Els honoraris remuneren la feina d’Arqcon. L’IVA i les taxes corresponen a impostos i pagaments a l’Administració.

Fonts estatals i de la Generalitat consultades el 07/10/2026. En les taxes municipals indiquem els dubtes pendents; no totes les variants permeten donar una xifra definitiva.

Preu tancat, confirmat per escrit abans de contractar per al servei i les dades acordats. Revisem la documentació aportada i les taxes marcades «per confirmar» abans de tancar el total. Respectem el pressupost acceptat; qualsevol canvi de dades o d’abast requereix un nou pressupost i la teva aprovació.

Quina part pagues per la nostra feina

Exemples del preu «des de»: habitatge petit aportant les dades en CEE i cèdula; casa unifamiliar en ITE; pis, local o oficina en amiant. Activitat: a consultar. La calculadora permet canviar el cas i la modalitat.

Si no veus totes les columnes, desplaça la taula per consultar el desglossament complet.

Cèdula: taxa de referència calculada amb l’actualització legal del 2026. La fitxa oficial encara publica l’import anterior; confirmem la carta de pagament abans de l’encàrrec.

Els imports de les taxes es repercuteixen sense recàrrec. L’IVA es calcula sobre els honoraris de cada servei, i s’arrodoneix al cèntim. Quan avancem una taxa en nom i per compte del client, amb la seva autorització i justificant, es tracta com a suplert i queda fora de la base de l’IVA (art. 78.3.3 LIVA). La taxa municipal d’activitat la paga directament el titular. LIVA →

CEE: canvia el tipus d’immoble, no el municipi

Si no veus totes les columnes, desplaça la taula per veure els dos tipus de registre.

En existents i rehabilitacions, la lletra A està exempta i la B té una bonificació del 50 % sobre la quota calculada, abans del límit màxim. No s’anticipa una lletra abans de certificar: regularitzem la taxa amb el resultat. La calculadora pública de CEE tarifa habitatges existents individuals; edificis complets, locals i obra nova necessiten pressupost específic. Font ICAEN →

Cèdula: via de presentació i tipus d’ocupació

Cèdula: taxa de referència calculada amb l’actualització legal del 2026. La fitxa oficial encara publica l’import anterior; confirmem la carta de pagament abans de l’encàrrec.

Per a segona ocupació fem servir com a referència 14,95 € per habitatge per via telemàtica; per via presencial, 21,35 €. No depèn dels m² ni de quin dels cinc municipis sigui. Hi ha exempció per a propietaris en un procés de dació en pagament, que cal acreditar.

Primera ocupació o gran rehabilitació té trams per nombre d’habitatges: referències telemàtiques de 32,35 € (1), 19,95 € (2–5) i 14,95 € (6+). Aquests casos no estan inclosos en la tarifa pública de renovació.

La referència incorpora el 2 % i l’arrodoniment de la Llei 10/2026, art. 44; les fitxes del tràmit mantenen imports anteriors. L’import que finalment es repercuteix és el de la carta de pagament, confirmat abans de contractar. Tràmit de segona ocupació · Primera ocupació · Llei 10/2026

ITE i amiant

La sol·licitud del certificat d’aptitud de la ITE no té taxa. Els trams per habitatges pertanyen als nostres honoraris. Les obres, verificacions posteriors o actuacions addicionals es pressuposten a part. Tràmit ITE →

El certificat d’amiant mitjançant inspecció visual que oferim no s’inscriu en un registre administratiu propi ni porta taxa d’emissió administrativa. Es paga la inspecció i el certificat professional, amb IVA. No inclou mostreig, laboratori ni retirada; aquests treballs tenen altres costos i tràmits. ARC →

Activitats: la taxa sí que varia per municipi

Les regles següents corresponen a una nova obertura amb certificat tècnic. Canvi de titular, modificació substancial, projecte, obres, informes complementaris, exempcions i bonificacions requereixen comprovar el supòsit concret. La calculadora no aplica automàticament beneficis fiscals sense acreditar.

Sant Cugat del Vallès

Sant Cugat (OF 13): 570,35 € fins a 150 m² construïts i 1,05 € per cada m² de més. Els comerços de menys de 100 m² fora de centres comercials poden tenir una bonificació del 90 % (la taxa quedaria en 57,04 €), però falta confirmar a quines activitats s’aplica: no la descomptem fins que l’Ajuntament ho confirmi. A l’atur, exempció (art. 4.1.e). El total és el d’una obertura: si és una modificació substancial, la taxa és el 50 % de la quota base, sense el recàrrec per superfície, i te la confirmem. Si el local és a Valldoreix, marca-ho.

Ordenança fiscal núm. 13 → · Última comprovació: 07/10/2026. Confirmar autoliquidació abans de l’encàrrec.

Rubí

Rubí (OF 19): taxa fixa de 530,00 € amb certificat, sigui quina sigui la superfície.

Ordenança fiscal núm. 19 → · Última comprovació: 07/10/2026. Confirmar autoliquidació abans de l’encàrrec.

Cerdanyola del Vallès

Cerdanyola (OF 8): 526,81 € i 4,57 € per m² a partir de 50 m². Per a més de 50 m², falta confirmar amb l’Ajuntament si la quota per m² es cobra només pels m² que passen de 50 o per tots, i si compta la superfície útil o la construïda: la calculem sobre l’excés i te la confirmem abans de presentar. A l’atur sense prestació (o amb una prestació igual o inferior al salari mínim), exempció (art. 5).

Ordenança fiscal núm. 8 (2026) → · Última comprovació: 07/10/2026. Confirmar autoliquidació abans de l’encàrrec.

Ripollet

Ripollet (OF 22) cobra 383,85 € i 3,86 € per m² útil. La calculadora separa la superfície construïda dels honoraris de la superfície útil de la taxa i afegeix els espais privats descoberts afectes a l’activitat (fins a 2.000 m²). Si és una modificació substancial, la taxa del teu cas te la confirmem.

Ordenança fiscal núm. 22 (2026) → · Última comprovació: 07/10/2026. Confirmar autoliquidació abans de l’encàrrec.

Barberà del Vallès

Barberà (OF 2.3): taxa fixa de 807,38 € amb certificat; pagar-la és condició prèvia per exercir l’activitat (art. 10).

Ordenança fiscal 2.3 → · Última comprovació: 06/10/2026. Confirmar autoliquidació abans de l’encàrrec. La font no va permetre una nova consulta el 07/10/2026; conservem la referència de la revisió anterior.

Valldoreix

Valldoreix: la comunicació es presenta a l’EMD, que cobra la seva pròpia taxa (548,95 € i 0,95 € per cada m² que passi de 150 m²); el web de l’EMD remet a la seva ordenança del 2017: et confirmem l’import del 2026 abans de presentar.

EMD Valldoreix →

Com mantenim la informació

Revisió programada el primer dilluns de cada mes. Contrastem imports, vigència, superfície, tipus de tràmit, límits i bonificacions amb les fonts oficials. Els canvis confirmats actualitzen calculadora i textos en tots dos idiomes. Les discrepàncies es mantenen assenyalades fins a resoldre-les; la revisió mensual no substitueix la comprovació de la carta de pagament de cada encàrrec.

Calcular el meu cas →