Certificat d’amiant al Vallès Occidental

Quan necessites el certificat per vendre o llogar

Des del 3 d’octubre de 2026, l’article 21.2 de la Llei 8/2026 obliga a lliurar el certificat de presència o absència d’amiant en vendre o llogar un immoble. Per ara, l’ARC l’aplica als immobles construïts abans de 2002; és un criteri provisional pendent del reglament.

Les FAQ de l’ARC, actualitzades el 16 d’octubre de 2026, indiquen que és suficient tenir-lo abans de formalitzar el contracte. L’obligació de lliurament i l’entrada en vigor del règim sancionador específic són qüestions diferents: aquest darrer depèn del decret de desplegament.

Què revisa l’arquitecte i què reps

Identifiquem l’immoble i l’abast abans de la visita. Revisem des de punts segurs els espais i elements visibles i accessibles. El certificat segueix el model bàsic de l’ARC; al correu de lliurament expliquem els elements observats, on són i les limitacions de la inspecció.

Àmbit de l’entitat i diverses unitats

En un pis, local o oficina delimitem l’entitat objecte de l’operació. En una casa concretem també parcel·la i construccions auxiliars incloses. Diverses entitats només poden compartir document si totes estan identificades i inspeccionades i se’n diferencia el resultat; el pressupost i els accessos es defineixen abans.

Treballs amb un altre abast

El servei no inclou desmuntatges, mostres, anàlisis, retirada ni identificació prèvia a una obra. La inspecció visual no garanteix l’absència d’amiant ocult. Naus, edificis sencers, terrenys i altres encàrrecs singulars requereixen revisar la competència, l’abast i el termini.

De la consulta al certificat signat en quatre passos

1. Identifiquem l’immoble i els antecedents

Selecciona el tipus d’immoble i la superfície. Indica si prepares una venda o un lloguer i si tens un certificat anterior. Revisem l’abast, els documents i el pressupost abans de contractar.

2. Acordem la visita i els accessos

Coordinem la cita amb qui té les claus i concretem els espais inclosos. La documentació prèvia ajuda a preparar la inspecció presencial.

3. L’arquitecte fa la inspecció visual

El tècnic responsable revisa els elements visibles i accessibles des de punts segurs. El certificat segueix el model bàsic de l’ARC; al correu de lliurament expliquem els elements observats i les limitacions. No es desmunten elements ni es prenen mostres en aquest servei.

4. Lliurem el certificat i expliquem el resultat

Reps el certificat d’amiant signat en 24 h després de la visita i amb les dades necessàries completes. La cita s’acorda segons disponibilitat. Els abasts especials tenen pressupost i termini propis; en encàrrecs mixtos, les 24 h s’apliquen només al document d’amiant.

Preu del certificat segons tipus i superfície

El pis de fins a 125 m² i el local o oficina de fins a 50 m² parteixen de 181,50 €: 150,00 € d’honoraris i 31,50 € d’IVA. La casa de fins a 150 m² parteix de 242,00 €. Inclouen visita presencial, desplaçament ordinari i certificat signat, sense taxa administrativa pròpia.

Aplica un únic tram segons el tipus i la superfície construïda. En habitatges es compta la superfície construïda sense zones comunes ni parcel·la; en locals i oficines, la construïda del local segons el Cadastre o l’escriptura. Consulta totes les tarifes a les taules d’aquesta pàgina.

Pressupost confirmat per escrit

L’amiant individual no té descompte per aportar dades. Confirmem l’abast i el preu abans de contractar i respectem el pressupost acceptat. Si canvien les dades o el treball sol·licitat, acordem un pressupost nou abans de continuar. Naus, edificis sencers i altres encàrrecs singulars requereixen revisió de competència, accessos i termini.

Prepara la visita sense manipular els materials

Per enviar la consulta només són obligatoris nom i correu. Després concretem la identificació de l’immoble, els antecedents disponibles, el certificat anterior i la documentació de reformes o retirades quan correspongui.

Coordina les claus i l’accés segur als espais acordats. Deixa els materials en el seu estat actual: no rasquis, perforis, tallis ni desmuntis elements, no preparis mostres ni pugis a cobertes per fotografiar-les.

Antecedents per preparar la inspecció d’amiant →

CEE, cèdula i amiant en una mateixa visita

La calculadora permet revisar el càlcul conjunt dels documents del mateix habitatge. Cada document conserva la seva finalitat i tramitació; les 24 h s’apliquen només al certificat d’amiant després de la visita i amb les dades necessàries completes.

Certificat energètic · Cèdula d’habitabilitat

Certificat d’amiant al teu municipi

Visitem immobles de Sant Cugat del Vallès, Rubí, Cerdanyola del Vallès, Ripollet i Barberà del Vallès. Revisa la pàgina del municipi i descriu el tipus d’immoble i els accessos per concretar l’encàrrec.

Certificat d’amiant a Sant Cugat →

Certificat d’amiant a Rubí →

Certificat d’amiant a Cerdanyola →

Certificat d’amiant a Ripollet →

Certificat d’amiant a Barberà →

Criteri i model de certificat publicats per l’ARC →

Veure què convé preparar per a la inspecció →