Certificat energètic a Sant Cugat del Vallès, des de 82,17 € tot inclòs.
Vens o llogues a Sant Cugat? Et fem el certificat d'eficiència energètica sense esperes: visita dels nostres arquitectes de Sant Cugat, signatura d'un col·legiat del COAC i lliurament ja registrat a l'ICAEN. El preu que calculis aquí és el preu final: honoraris, desplaçament, IVA i taxa inclosos.
El certificat energètic a Sant Cugat, sense embuts
Des del 2013, qualsevol habitatge que es vengui o es llogui necessita el certificat d'eficiència energètica (CEE) registrat abans de publicar l'anunci. L'emet un tècnic competent —en el nostre cas, dos arquitectes del Vallès, amb la signatura d'un col·legiat del COAC— després de visitar l'habitatge, i a Catalunya es registra a l'ICAEN, que emet l'etiqueta oficial. Val 10 anys (5 si la qualificació és G).
A Sant Cugat treballem cada dia amb dues realitats molt diferents: els pisos del centre, Coll Favà i Volpelleres, que es certifiquen amb visites curtes, i les cases unifamiliars de Valldoreix, Mira-sol, la Floresta i les Planes, on la superfície, les orientacions i les ampliacions de cada casa demanen més temps d'aixecament. Per això la nostra calculadora distingeix pis i casa per trams de superfície: perquè el preu sigui tancat de debò, sense «ja et diré alguna cosa quan la vegi».
Què inclou el preu
- Visita de l'arquitecte a l'habitatge (obligatòria per llei — desconfia del «certificat sense visita»).
- Càlcul amb el programa oficial i certificat signat per arquitecte col·legiat.
- Registre a l'ICAEN inclòs: et lliurem el certificat ja tramitat, amb la seva etiqueta.
- La taxa oficial de l'ICAEN (12,60 € per habitatge) i l'IVA, ja sumats al preu de la calculadora.
- Recomanacions de millora explicades en clar: quines pugen lletra i quines no compensen.
I si ens prepares tu les dades, la visita és exprés i pagues el preu reduït.
El necessites amb la cèdula? Demana'ls junts
Si vens, gairebé segur que també et demanaran la cèdula d'habitabilitat. Els fem a la mateixa visita amb el pack CEE + cèdula des de 139,18 €: un sol desplaçament, dos tràmits resolts.
Certificat energètic a Sant Cugat: dubtes habituals
Quant costa un certificat energètic a Sant Cugat?
Amb Arqcon, des de 82,17 € tot inclòs (honoraris, desplaçament, IVA i taxa de l'ICAEN) si ens aportes les dades de l'habitatge, i des de 151,75 € si ho fem tot nosaltres. Una casa gran de Valldoreix o Mira-sol costa més que un pis del centre perquè la visita i el càlcul porten més temps: el preu exacte te'l dona la calculadora en dos minuts.
Tinc pressa per publicar l'anunci. Com ho fem?
Com que som de Sant Cugat coordinem la visita de seguida, sense rutes de mitja província, i tan bon punt la fem el certificat va directe a registre. Recorda que l'etiqueta energètica és obligatòria ABANS de publicar l'anunci de venda o lloguer: anunciar-se sense l'etiqueta és sancionable.
Casa meva és de Valldoreix / Mira-sol / la Floresta. Cobreu desplaçament?
No. Som d'aquí i cobrim tots els districtes de Sant Cugat sense suplement: Valldoreix, Mira-sol, la Floresta, les Planes, Coll Favà, Volpelleres i el centre.
I si el meu habitatge treu una lletra dolenta?
La lletra no impedeix vendre ni llogar: la mitjana del parc espanyol està entre la E i la G. El certificat inclou recomanacions de millora, i t'expliquem quines compensen de debò. A més, si el teu habitatge obté lletra A la taxa de l'ICAEN queda exempta (i amb B, a la meitat).
Hi ha habitatges que no necessiten certificat energètic?
Pocs. El RD 390/2021 n'exclou, entre altres, els edificis aïllats de menys de 50 m² útils, les construccions provisionals (ús previst de dos anys o menys) i els habitatges que s'usen menys de quatre mesos l'any —o un temps limitat amb un consum inferior al 25 % de l'anual—, com algunes segones residències; en aquest darrer cas cal una declaració responsable del propietari. Per vendre o llogar el teu habitatge habitual, gairebé segur que el necessites. Si dubtes del teu cas, pregunta'ns abans: t'ho diem sense compromís.
Feu també el certificat energètic de locals i oficines?
Sí. El CEE és igualment obligatori per a locals comercials i oficines quan es venen o es lloguen (RD 390/2021). La calculadora d'aquesta pàgina està pensada per a habitatges, així que per a un local et preparem un pressupost tancat segons superfície i ús, amb el mateix criteri de sempre: tot inclòs i per escrit abans de començar.
Qui paga el certificat energètic, el propietari o el llogater?
El propietari. L'obligació d'obtenir el certificat abans d'anunciar i de llogar l'habitatge és seva (RD 390/2021); al llogater només li correspon rebre una còpia de l'etiqueta annexada al contracte de lloguer (article 17.2). És una despesa de qui posa el pis al mercat, no de qui hi entra a viure.
Calcula el teu preu per a Sant Cugat ara
Dos minuts, preu final amb IVA i taxes. Sense donar el telèfon.
Calcular el meu preu