Pack CEE + cèdula d'habitabilitat a Cerdanyola del Vallès, des de 139,18 € en una sola visita.
Vens o llogues a Cerdanyola? El certificat energètic i la cèdula d'habitabilitat es resolen en la mateixa visita dels nostres arquitectes —amb la signatura d'un col·legiat del COAC—: un sol desplaçament, un sol enviament de documentació i fins a 40 € menys que demanant-los per separat. El preu que calculis aquí és el final, amb IVA i les taxes oficials incloses.
El pack per a qui ven (i per a molts que lloguen) a Cerdanyola
Qui posa un habitatge al mercat necessita gairebé sempre els dos documents alhora. El certificat d'eficiència energètica (CEE) és obligatori per publicar l'anunci de venda o lloguer, i la cèdula d'habitabilitat és imprescindible per signar la compravenda, formalitzar un contracte de lloguer i donar d'alta l'aigua, la llum i el gas. Com que tots dos exigeixen que un arquitecte visiti l'habitatge, té tot el sentit resoldre'ls d'una sola vegada.
A Cerdanyola ho veiem cada setmana: els pisos de Banús, Serraparera i Fontetes que surten a la venda o al lloguer, i les cases de Bellaterra, amb més superfície i més temps d'aixecament. I un cas ben d'aquí: el lloguer a estudiants de la UAB, on cada contracte nou i cada alta de subministraments torna a demanar el CEE i la cèdula al dia.
Una sola visita, els dos documents
Els nostres arquitectes —amb la signatura d'un col·legiat del COAC— visiten l'habitatge una vegada i prenen les dades per als dos tràmits. La visita és obligatòria per llei (RD 390/2021): desconfia de qui ofereixi un «certificat sense visita». Després registrem el CEE a l'ICAEN, que emet l'etiqueta energètica (vàlida 10 anys), i presentem la cèdula telemàticament a l'Agència de l'Habitatge (vigència de 15 anys).
El termini oficial de resolució de la cèdula per part de la Generalitat és de 30 dies hàbils (a la pràctica sol resoldre's en 2-4 setmanes), però amb el resguard de registre que et lliurem pots avançar la majoria de gestions: signar la compravenda o donar d'alta els subministraments. Vols pagar menys? Si ens prepares tu les dades de l'habitatge, la visita és més curta i apliquem el descompte màxim; si en falten, el descompte és proporcional.
Què inclou el preu i quant estalvies
- Visita única dels nostres arquitectes per als dos tràmits.
- CEE calculat amb el programa oficial i registrat a l'ICAEN, amb la seva etiqueta.
- Cèdula d'habitabilitat emesa i presentada telemàticament a l'Agència de l'Habitatge.
- Totes les taxes oficials: ICAEN 12,60 € i Generalitat 14,65 €, més l'IVA, ja sumades al preu.
El pack surt des de 139,18 € aportant tu les dades i 251,10 € amb el servei complet, per a un pis petit; puja segons la superfície de l'habitatge. Respecte a encarregar cada certificat per separat, ajuntar-los estalvia fins a 40 € i, sobretot, un desplaçament i un enviament de documentació. Si només necessites un dels dos, mira el CEE o la cèdula per separat.
Pack CEE + cèdula a Cerdanyola: dubtes habituals
Quant costa el pack CEE + cèdula a Cerdanyola?
Des de 139,18 € tot inclòs per a un pis petit si ens aportes les dades de l'habitatge, i 251,10 € amb el servei complet. El preu inclou honoraris, desplaçament, IVA i les dues taxes oficials (ICAEN 12,60 € i Generalitat 14,65 €). Puja segons la superfície: una casa de Bellaterra costa més que un pis de Banús perquè la visita i el càlcul porten més temps. La calculadora et dona la xifra final en dos minuts.
De debò es fan els dos en una sola visita?
Sí. El certificat energètic i la cèdula necessiten la mateixa presa de dades, així que els nostres arquitectes visiten l'habitatge una sola vegada i resolen tots dos, amb la signatura d'un col·legiat del COAC. La visita és obligatòria per llei (RD 390/2021): ningú pot emetre un certificat vàlid sense veure l'habitatge. Després registrem el CEE a l'ICAEN i presentem la cèdula a l'Agència de l'Habitatge.
Llogo a estudiants de la UAB. Què necessito?
Per publicar l'anunci necessites el certificat energètic, i per signar el contracte i donar d'alta l'aigua, la llum i el gas et demanaran la cèdula d'habitabilitat vigent. Com que a Cerdanyola molts contractes amb estudiants es renoven cada curs, tenir els dos documents al dia evita frens d'última hora. El pack els deixa resolts en una sola visita.
Quant estalvio respecte a demanar-los per separat?
Ajuntar els dos tràmits estalvia fins a 40 € respecte a encarregar-los per separat, a més d'estalviar-te un segon desplaçament de l'arquitecte i un segon enviament de documentació. I si més endavant resulta que la teva cèdula encara és vigent, t'ho direm: en aquest cas només necessitaries el CEE, i no cobrem per un tràmit que no cal.
Calcula el teu preu per a Cerdanyola ara
Dos minuts i veuràs la xifra final del pack: honoraris, desplaçament, IVA i taxes inclosos. Sense donar el telèfon.
Calcular el meu preu