Pack CEE + cédula de habitabilidad en Cerdanyola del Vallès, desde 139,18 € en una sola visita.
¿Vendes o alquilas en Cerdanyola? El certificado energético y la cédula de habitabilidad se resuelven en la misma visita de nuestros arquitectos —con la firma de un colegiado del COAC—: un solo desplazamiento, un solo envío de documentación y hasta 40 € menos que pidiéndolos por separado. El precio que calcules aquí es el final, con IVA y las tasas oficiales incluidas.
El pack para quien vende (y para muchos que alquilan) en Cerdanyola
Quien pone una vivienda en el mercado necesita casi siempre los dos documentos a la vez. El certificado de eficiencia energética (CEE) es obligatorio para publicar el anuncio de venta o alquiler, y la cédula de habitabilidad es imprescindible para firmar la compraventa, formalizar un contrato de alquiler y dar de alta agua, luz y gas. Como los dos exigen que un arquitecto visite la vivienda, tiene todo el sentido resolverlos de una sola vez.
En Cerdanyola lo vemos cada semana: los pisos de Banús, Serraparera y Fontetes que salen a la venta o al alquiler, y las casas de Bellaterra, con más superficie y más tiempo de levantamiento. Y un caso muy de aquí: el alquiler a estudiantes de la UAB, donde cada contrato nuevo y cada alta de suministros vuelve a pedir el CEE y la cédula al día.
Una sola visita, los dos documentos
Nuestros arquitectos —con la firma de un colegiado del COAC— visitan la vivienda una vez y toman los datos para los dos trámites. La visita es obligatoria por ley (RD 390/2021): desconfía de quien ofrezca un «certificado sin visita». Después registramos el CEE en el ICAEN, que emite la etiqueta energética (válida 10 años), y presentamos la cédula telemáticamente en la Agència de l'Habitatge (vigencia de 15 años).
El plazo oficial de resolución de la cédula por parte de la Generalitat es de 30 días hábiles (en la práctica suele resolverse en 2-4 semanas), pero con el resguardo de registro que te entregamos puedes avanzar la mayoría de gestiones: firmar la compraventa o dar de alta los suministros. ¿Quieres pagar menos? Si nos preparas tú los datos de la vivienda, la visita es más corta y aplicamos el descuento máximo; si faltan datos, el descuento es proporcional.
Qué incluye el precio y cuánto ahorras
- Visita única de nuestros arquitectos para los dos trámites.
- CEE calculado con el programa oficial y registrado en el ICAEN, con su etiqueta.
- Cédula de habitabilidad emitida y presentada telemáticamente en la Agència de l'Habitatge.
- Todas las tasas oficiales: ICAEN 12,60 € y Generalitat 14,65 €, más el IVA, ya sumadas al precio.
El pack sale desde 139,18 € aportando tú los datos y 251,10 € con el servicio completo, para un piso pequeño; sube según la superficie de la vivienda. Frente a encargar cada certificado por separado, juntarlos ahorra hasta 40 € y, sobre todo, un desplazamiento y un envío de documentación. Si solo necesitas uno de los dos, mira el CEE o la cédula por separado.
Pack CEE + cédula en Cerdanyola: dudas habituales
¿Cuánto cuesta el pack CEE + cédula en Cerdanyola?
Desde 139,18 € todo incluido para un piso pequeño si nos aportas los datos de la vivienda, y 251,10 € con el servicio completo. El precio incluye honorarios, desplazamiento, IVA y las dos tasas oficiales (ICAEN 12,60 € y Generalitat 14,65 €). Sube según la superficie: una casa de Bellaterra cuesta más que un piso de Banús porque la visita y el cálculo llevan más tiempo. La calculadora te da la cifra final en dos minutos.
¿De verdad se hacen los dos en una sola visita?
Sí. El certificado energético y la cédula necesitan la misma toma de datos, así que nuestros arquitectos visitan la vivienda una sola vez y resuelven los dos, con la firma de un colegiado del COAC. La visita es obligatoria por ley (RD 390/2021): nadie puede emitir un certificado válido sin ver la vivienda. Después registramos el CEE en el ICAEN y presentamos la cédula en la Agència de l'Habitatge.
Alquilo a estudiantes de la UAB. ¿Qué necesito?
Para publicar el anuncio necesitas el certificado energético, y para firmar el contrato y dar de alta agua, luz y gas te pedirán la cédula de habitabilidad vigente. Como en Cerdanyola muchos contratos con estudiantes se renuevan cada curso, tener los dos documentos al día evita frenos de última hora. El pack los deja resueltos en una sola visita.
¿Cuánto ahorro respecto a pedirlos por separado?
Juntar los dos trámites ahorra hasta 40 € frente a encargarlos por separado, además de ahorrarte un segundo desplazamiento del arquitecto y un segundo envío de documentación. Y si más adelante resulta que tu cédula todavía está vigente, te lo diremos: en ese caso solo necesitarías el CEE, y no cobramos por un trámite que no hace falta.
Calcula tu precio para Cerdanyola ahora
Dos minutos y verás la cifra final del pack: honorarios, desplazamiento, IVA y tasas incluidos. Sin dar tu teléfono.
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